Построим каркасный дом по типовому или индивидуальному проекту: подготовим фундамент, соберем несущую конструкцию, утеплим стены, пол и кровлю, установим окна и входные двери. Состав работ и материалов заранее закрепим в смете.
Тепло в каркасном доме зависит не только от толщины утеплителя
Что нужно проверить до начала строительства
- подходит ли проект для постоянного проживания, а не только для летнего использования;
- из какого пиломатериала будет собран несущий каркас;
- какая толщина утепления предусмотрена в стенах, полу и кровле;
- как защищены конструкции от влаги, ветра и продувания;
- не останутся ли щели возле стоек, окон, дверей и примыканий;
- где пройдет электрика и другие коммуникации внутри стен;
- нужна ли дому отдельная система вентиляции;
- что именно входит в указанную стоимость: только каркас или полностью закрытый теплый контур.
Что должно быть определено в проекте и смете
- сечение и шаг стоек каркаса;
- конструкция фундамента;
- устройство пола, межэтажного перекрытия и кровли;
- вид и толщина утеплителя;
- расположение пароизоляции и защиты от ветра и влаги;
- устройство вентиляционных зазоров;
- размеры оконных и дверных проемов;
- места прохождения инженерных коммуникаций;
- состав наружной и внутренней обшивки.
Что входит в строительство каркасного дома
Проект каркасных конструкций
Рабочая документация с размерами дома, расположением несущих стен, стоек, балок, проемов и других элементов. В проекте указываются сечения пиломатериалов, шаг стоек, конструкция перекрытий и кровли, а также состав утепления и защитных слоев.
Подготовка строительной площадки
Разметка дома, организация подъезда и мест для разгрузки и хранения материалов. Пиломатериал, утеплитель и листовые материалы должны храниться так, чтобы они не лежали на грунте и не оставались открытыми под дождем.
Фундамент
Основание дома, выбранное с учетом грунта, рельефа, размеров и конструкции здания. В состав могут входить земляные работы, подготовка основания, свайные, ленточные, плитные или другие конструкции по проекту, закладные детали и вводы коммуникаций, гидроизоляция, утепление, если оно предусмотрено проектом.
Точный состав зависит от выбранного типа фундаментаНижнее перекрытие и пол
Несущие балки, черновое основание и предусмотренные проектом слои утепления и защиты. Конструкция пола связывается с фундаментом и рассчитывается с учетом ширины пролетов и будущей нагрузки.
Несущий каркас стен
Стоечная конструкция наружных и внутренних стен из пиломатериала с характеристиками, указанными в проекте. В состав входят стойки, обвязки, усиление проемов и элементы, которые обеспечивают устойчивость дома.
Межэтажное или чердачное перекрытие
Балки и другие элементы, которые передают нагрузку на несущие стены. Высота и шаг балок определяются по проекту с учетом пролетов, этажности и планируемой нагрузки.
Утепление дома
Теплоизоляция наружных стен, пола и кровли в соответствии с выбранной комплектацией. Утеплитель укладывается без незаполненных участков и сильного сжатия. Особое внимание требуется возле стоек, углов, проемов и мест прохождения коммуникаций.
Защита конструкций от влаги и ветра
Внутренняя пароизоляция и наружный защитный слой, предусмотренные конструкцией стены. Стыки, примыкания и проходы коммуникаций герметизируются, чтобы влажный воздух из помещений не попадал внутрь утепленной конструкции, а наружный воздух не продувал стены.
Кровля
Несущая конструкция крыши, утепление, защитные слои, кровельное покрытие и предусмотренная проектом система водоотведения. Состав кровельного решения зависит от формы крыши и выбранной комплектации.
Наружная обшивка
Защитный и отделочный слой фасада в составе согласованной комплектации. Между наружной отделкой и защищающим стену слоем предусматривается необходимый зазор, если он требуется выбранной фасадной системой.
Окна и входные двери
Оконные конструкции и наружные двери с монтажом и герметизацией примыканий. Размеры изделий проверяются по фактическим проемам до оформления заказа.
Подготовка к инженерным системам
Закладные элементы, проходные отверстия и конструктивные решения для будущей прокладки электрики, отопления, водоснабжения и вентиляции. Расположение каналов и проходок согласовывается с конструкцией каркаса, чтобы не нарушать целостность несущих элементов и утепления.
Как проходит работа
Сроки и стоимость
В базовую стоимость входят:
На итоговую стоимость влияют:
Гарантии и финансовая надёжность
Часто задаваемые вопросы
Подход, опыт и контроль строительства
Основа
- строительная практика основателя компании — с 2009 года;
- с 2018 года — собственные проекты и развитие компании;
- более 10 лет опыта у ключевых специалистов.
Команда
- собственная строительная бригада 15+ человек;
- состав бригады сохраняется на протяжении ключевых этапов строительства;
- персональная ответственность за объект.
Контроль строительства
- контроль руководителя на ключевых этапах;
- технический надзор всех критических узлов;
- онлайн-наблюдение за ходом строительства;
- фиксация этапов и прозрачность работ.
Рассчитаем каркасный дом по вашему проекту
Пришлите готовый проект или расскажите, какой дом нужен семье. Проверим исходные данные, определим состав теплого контура и подготовим предварительный расчет. Рассчитаем стоимость дома и проверим доступные ипотечные программы.
