Подготовим и отделаем фасад дома: выполним утепление, декоративную штукатурку, облицовку кирпичом, фасадными панелями, сайдингом или деревом. Подберём решение под материал стен, архитектуру дома и условия эксплуатации. Состав работ, материалы, сроки и стоимость закрепим в смете.
Фасад должен защищать стены, а не только менять внешний вид дома
Где чаще всего возникают проблемы
- штукатурка трескается вместе с неподготовленным основанием;
- между плитами утеплителя остаются щели, через которые промерзает стена;
- вода попадает за облицовку возле окон, кровли или цоколя;
- вентиляционный зазор перекрыт, и влага не выходит из конструкции;
- тяжёлая облицовка опирается на основание, которое на неё не рассчитано;
- деревянная доска коробится из-за сырого материала или закрытой обратной стороны;
- фасад пачкается от воды, которая стекает с подоконников и карнизов прямо на стену;
- внешняя отделка закрывает трещины и влажные участки, но не устраняет причину их появления;
- утепление смещает наружный край фасада, а окна, отливы и кровельные свесы остаются прежнего размера.
Что нужно определить до закупки материалов
- требуется ли дому дополнительное утепление;
- подходит ли выбранная отделка для материала стен;
- выдержит ли фундамент или цоколь облицовочный кирпич;
- где будет выходить влага из конструкции;
- как оформить окна, двери, углы и места соединения с кровлей;
- чем защитить нижнюю часть фасада от снега, брызг и сырого грунта;
- где расположатся наружные светильники, камеры, розетки и выводы коммуникаций;
- как будут сочетаться основной фасад, цоколь, терраса и подшивка кровли;
- можно ли проводить выбранные работы в текущую погоду.
Что входит во внешнюю отделку дома
Проверка стен и готовности дома
Оцениваются материал, ровность и состояние наружных стен, размеры проёмов, цоколь, кровельные свесы и места прохода коммуникаций. Также проверяется, завершены ли основные влажные работы внутри дома.
Подготовка основания
С поверхности удаляются непрочные участки, загрязнения, остатки раствора и материалы, которые мешают креплению новой отделки. Трещины, заметные неровности и повреждённые участки устраняются в объёме, предусмотренном сметой.
Утепление наружных стен
Теплоизоляция выполняется только тогда, когда она предусмотрена расчётом и подходит к конструкции стены. Толщина материала определяется не по свободному месту на фасаде, а по тому, сколько тепла теряет дом и как влага будет проходить через все слои стены.
Штукатурный фасад
На утеплитель или подготовленное минеральное основание наносится фасадная система с армирующим слоем и декоративной штукатуркой. Все слои должны подходить друг к другу.
Сайдинг и фасадные панели
Панели устанавливаются на подготовленную конструкцию с предусмотренными зазорами и комплектующими вокруг углов, окон и дверей. Крепления не должны мешать материалу немного расширяться и сжиматься при изменении температуры.
Фасад с воздушным зазором
Облицовка крепится на отдельную подсистему, а между ней и стеной или утеплителем остаётся пространство для движения воздуха. Этот зазор помогает выводить влагу. Его нельзя перекрывать утеплителем, раствором или случайно установленными деталями.
Отделка деревом
Для фасада могут использоваться планкен, имитация бруса и другие подходящие для улицы материалы. Древесина требует сухого основания, вентиляции с обратной стороны, обработки торцов и покрытия, рассчитанного на осадки и солнечный свет.
Облицовка кирпичом
Наружная кирпичная стенка связывается с основной конструкцией дома и опирается на предусмотренное основание. Между основной стеной, утеплителем и облицовкой оставляются необходимые зазоры. Вес кирпича, ширина опоры и связи со стеной должны быть учтены проектом.
Оформление окон и дверей
В состав входят предусмотренные сметой откосы, отливы, наличники, доборные элементы и примыкания отделки к рамам. Эти участки должны отводить воду наружу и не оставлять открытых щелей вокруг проёмов.
Углы, стыки и примыкания
Оформляются наружные и внутренние углы, соединения разных фасадных материалов, места примыкания к кровле, террасе, балкону и другим конструкциям. От качества этих участков зависит, будет ли вода уходить с фасада или попадать за отделку.
Отделка цоколя
Нижняя часть дома отделывается материалом, рассчитанным на снег, брызги, загрязнение и случайные удары. Утепление, гидроизоляция и декоративная отделка цоколя согласуются с конструкцией фундамента и благоустройством участка.
Отливы и защита горизонтальных участков
На выступающих элементах устанавливаются покрытия, которые не дают воде задерживаться и стекать внутрь конструкции. К таким участкам относятся подоконники, верх цоколя, парапеты и декоративные выступы.
Подготовка мест для наружного оборудования
До завершения фасада предусматриваются крепления и выводы для светильников, камер, водосточных труб, кондиционеров, маркиз и других элементов. Это позволяет установить оборудование без случайного повреждения утеплителя и готовой облицовки.
Фасад после завершения работ
Клиент получает наружные стены с согласованным утеплением, защитными слоями, декоративной отделкой, оформленными проёмами и примыканиями. Водостоки, подшивка кровли, наружное освещение, кондиционеры и благоустройство не входят автоматически и указываются в смете отдельными позициями.
Дом с законченным фасадомКак проходит работа
Сроки и стоимость
Ориентировочная стоимость монтажных работ:
Что может рассчитываться отдельно:
Гарантии и финансовая надёжность
Часто задаваемые вопросы
Подход и опыт команды
Основа опыта
- опыт основателя компании в строительстве — с 2009 года;
- с 2018 года — собственные строительные проекты и развитие практики;
- более 10 лет опыта у ключевых специалистов в своих направлениях.
Команда и ответственность
- собственная строительная команда 15+ человек;
- за каждым объектом закреплён ответственный руководитель;
- состав команды сохраняется на протяжении ключевых этапов проекта.
Контроль и процесс
- руководитель контролирует ключевые этапы проекта;
- профильные специалисты проверяют решения в своей части работ;
- изменения и промежуточные результаты согласовываются с заказчиком;
- клиент видит ход работы и текущий статус проекта;
- этапы связаны между собой без потери информации.
Подберём внешнюю отделку для вашего дома
Пришлите проект, фотографии или размеры дома. Проверим стены, утепление, проёмы и цоколь, предложим подходящие фасадные решения и подготовим предварительный расчёт.
